A sustentabilidade é um termo usado para definir ações e atividades humanas que visam suprir as necessidades atuais dos seres humanos, sem comprometer o futuro das próximas gerações. 

Atualmente, a sustentabilidade tem sido um assunto bastante abordado devido aos graves impactos das ações do homem e utilização dos recursos naturais. A consequência de longos anos de modificação do ambiente já é notável nas mudanças do clima, poluição, dentre outros.

Por isso, grandes ONGs e outros grupos internacionais têm tentado estabelecer acordos sobre práticas sustentáveis em diversas áreas produtivas. O objetivo é nos relacionarmos melhor com o ambiente, sem comprometer gerações futuras. Uma das formas é regulamentar práticas produtivas através de certificações sustentáveis.

Na Construção Civil, não é diferente. Para conscientizar e incentivar a construção de edificações sustentáveis, existem certificações que estabelecem critérios para obras sustentáveis, como o LEED.

o LEED, Leadership in Energy and Enviromental Design (Liderança em energia e Design Ambiental, em tradução liver)  é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações. Já é utilizado em 143 países, possui o intuito de incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, com foco na sustentabilidade de suas atuações.

Quem confere as certificações sustentáveis do LEED é o Green Building Council Brasil – GBCB (Conselho de Construção Verde do Brasil). É o braço da ONG internacional criada no Brasil em março de 2007. A organização atua incentivando a adoção de práticas de construção verde em processo integrado de concepção, construção e operação de edificações e espaços construídos.

Tipos de Certificações Sustentáveis LEED concedidos no Brasil

O LEED no Brasil possui atualmente 8 tipos de selos, que são concedidos de acordo com o objetivo da obra, são eles:

• LEED NC – Novas construções e grandes projetos de renovação
• LEED ND – Desenvolvimento de bairro (localidades)
• LEED CS – Projetos da envoltória e parte central do edifício
• LEED Retail NC e CI – Lojas de varejo
• LEED Healthcare – Unidades de saúde
• LEED EB_OM – Operação de manutenção de edifícios existentes
• LEED Schools – Escolas
• LEED CI – Projetos de interiores e edifícios comerciais

Dimensões avaliadas

A Certificação internacional LEED possui 7 dimensões a serem avaliadas nas edificações, sendo:

• Espaço Sustentável: encoraja estratégias que minimizam o impacto no ecossistema durante a implantação da edificação. Aborda também questões fundamentais de grandes centros urbanos, como redução do uso do carro e das ilhas de calor.
• Eficiência do uso da água: promove inovações para o uso racional da água e alternativas de tratamento e reuso dos recursos.
• Energia e Atmosfera: promove eficiência energética nas edificações por meio de estratégias simples e inovadoras. Por exemplo: simulações energéticas, medições, comissionamento de sistemas e utilização de equipamentos e sistemas eficientes.
• Materiais e Recursos: encoraja o uso de materiais de baixo impacto ambiental (reciclados, regionais, recicláveis, de reuso, etc). Reduz a geração de resíduos, além de promover o descarte consciente, desviando o volume de resíduos gerados dos aterros sanitários.
• Qualidade ambiental interna: promove a qualidade ambiental interna do ar, essencial para ambientes com alta permanência de pessoas. Para isso, foca na escolha de materiais com baixa emissão de compostos orgânicos voláteis, controlabilidade de sistemas, conforto térmico e priorização de espaços com vista externa e luz natural.
• Inovação e Processos: incentiva a busca de conhecimento sobre Green Buildings, assim como, a criação de medidas projetais não descritas nas categorias do LEED. Pontos de desempenho exemplar estão habilitados para esta categoria.
• Créditos de Prioridade Regional: incentiva os créditos definidos como prioridade regional para cada país, de acordo com as diferenças ambientais, sociais e econômicas existentes em cada local.. Quatro pontos estão disponíveis para esta categoria.

Níveis de Certificação

As construções, conforme os créditos recebidos em cada dimensão recebem certificações de diferentes níveis:

• Certified (40-49 créditos)
• Prata (50-59 créditos)
• Ouro (60-79 créditos)
• Platina  (80 + créditos)

Obras com certificações sustentáveis podem ter, inicialmente um custo mais elevado, no entanto, a sua implementação visa sempre a redução dos custos de manutenção e utilização de recursos como água e energia. Ou seja, sua utilização ao longo prazo torna-se mais econômica, tanto para o meio ambiente, como para o seu bolso.